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浅谈2019年房地产业高端人才招聘趋势 基业百年房地产行业猎头顾问Daniel
经济下行，拿地，融资困难，大中小房企均是举步维艰。 如此情况下，倒逼房企管理升级，精细化管理；同时规模房企越来重视大运营，以财务经营为导向，比如房企经常提及的两管两控：计划管理、货值管理；利润监控、现金流监控，。 拿地方面难，地方政府要求必须有产业导入，才能进入二级市场拿地。
2019年，房地产领域比较紧缺的人才： 1、融资总方面的人才。无论百强，还是区域成规模的民企，都遇到融资难的问题。 2、 产业勾地的人才。各家公司均在加强该领域的人才引进，否则发展很难。 3、 有经营管控能力或拿地能力的项目总经理。对总经理的考核重点，拿地和利润，净资产收益率。 4、产品研发设计类的高管依然是市场的宠儿。 5、物业或商业资产管理或运营的人才，也处于紧缺状态。
流动趋势： 百强企业流向区域大型国企。 百强企业人才流向区域快速发展的民营企业。 曾经被市场追捧的投资拿地类人才，更加注重结果考核，3个月，6个月拿不到地会被优化。 市场尽管严峻，无论大小公司，都在拼命往前冲，做大规模，拓展片区。 文旅板块发展不是很乐观，一些民企由于经营业绩或模式未做好，导致文旅合并或裁撤。
薪酬福利的变化趋势： 部分百强房企开始针对性裁员。 薪酬依然保持上涨趋势，高薪挖角依然是常规状态。
典型职位的薪酬举例（税前年薪）： 项目总经理的薪酬区间一般60-80万+激励。 城市总：100-150万+激励 投资拓展总（二级市场）：60-100万+激励 产业招商或拿地的总经理：80-120万+激励 融资总经理：50-80万+融资激励 设计总经理：80-100万+激励
综上述，无论市场好坏，经济或市场继续下行，房企的前行之路不会被阻断，最坏的时代，同时也是最好的时代，一样催生一批优秀的企业，好之愈好；同时也会出现一批黑马，杀出重围。我们猎头亦然，机会到处都是，就看去不去抓。有准备的去迎接，定能成功。
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